الشروط والأحكام

مرحبًا بك في موقع عقارك أونلاين
باستخدامك للموقع أو لأي من خدماته، فهذا يعني موافقتك الكاملة على هذه الشروط والأحكام والالتزام بكل ما جاء فيها.
يُرجى قراءة هذه الشروط بعناية قبل استخدام الموقع.

أولاً: التعريفات

• الموقع: منصة عقارك أونلاين الإلكترونية المخصّصة لعرض و/أو البحث عن العقارات.

• المستخدم: كل شخص يقوم بزيارة الموقع أو استخدام أي من خدماته، سواء كان مالك عقار، وسيط، شركة، أو باحث عن عقار.

• الإعلان / العقار: أي بيانات أو محتوى يخص عقار يتم نشره من قِبل المستخدم على الموقع.

• الخدمات: أي خدمات يقدمها الموقع، مثل عرض الإعلانات، البحث عن عقارات، أو وسائل التواصل بين المعلنين والمهتمين.

ثانيًا: قبول الشروط

1. استخدامك للموقع يعني موافقتك على هذه الشروط والأحكام وسياسة الخصوصية المطبَّقة على الموقع.

2. يحق للموقع تعديل هذه الشروط في أي وقت، وتُعدّ التعديلات سارية من تاريخ نشرها على هذه الصفحة.

3. استمرارك في استخدام الموقع بعد أي تعديل يُعدّ موافقة صريحة على الشروط المعدّلة.

ثالثًا: استخدام الموقع

1. يلتزم المستخدم باستخدام الموقع في الأغراض المشروعة فقط، وبما لا يخالف القوانين والأنظمة المعمول بها.

2. يلتزم المستخدم بعدم:

   • نشر أي محتوى مُخالِف للآداب أو القوانين أو حقوق الغير.

   • استخدام الموقع في أي نشاط احتيالي أو مضلل.

   • محاولة اختراق، تعطيل أو التأثير سلبًا على سير عمل الموقع أو خوادمه.

3. يقرّ المستخدم بأن جميع البيانات التي يقدّمها عبر الموقع صحيحة ودقيقة ومحدَّثة بقدر الإمكان.

رابعًا: الحسابات وبيانات المستخدم

1. قد يتطلب استخدام بعض خدمات الموقع إنشاء حساب مستخدم.

2. يتحمّل المستخدم كامل المسؤولية عن:

   • سرية بيانات الدخول إلى حسابه.

   • أي نشاط يتم عبر حسابه في الموقع.

3. يحق للموقع تعليق أو إلغاء أي حساب في حال مخالفة الشروط أو الاشتباه في إساءة استخدام.

خامسًا: الإعلانات ومسؤولية المحتوى

1. جميع الإعلانات المنشورة على الموقع يتم إنشاؤها من قِبل المستخدمين (ملاك عقارات، وسطاء، شركات…)، والموقع لا يمتلك تلك العقارات ولا يدخل طرفًا في أي عملية بيع أو شراء أو تأجير.

2. يتحمّل المُعلن وحده المسؤولية الكاملة عن:

   • صحة بيانات العقار المعروضة.

   • قانونية الملكية أو حق العرض أو التفويض.

   • أي صور أو وصف أو أسعار أو شروط مذكورة في الإعلان.

3. لا يضمن الموقع:

   • دقة أو اكتمال أو حداثة المعلومات الموجودة في الإعلانات.

   • جدّية المعلن أو قدرته على إتمام الصفقة.

4. على المستخدم (الباحث عن عقار) القيام بالفحص والتحقّق اللازمين قبل إتمام أي تعامل، ويُفضَّل الاستعانة بالجهات القانونية المختصة عند الحاجة.

سادسًا: التواصل بين المستخدمين

1. قد يوفّر الموقع وسائل للتواصل بين المعلن والمهتم (مثل رسائل داخلية، أرقام اتصال، واتساب، أو غيره).

2. أي تواصل أو اتفاق يتم مباشرة بين الأطراف يكون على مسؤوليتهم الكاملة، ولا يتحمل الموقع أي مسؤولية عن:

   • محتوى الرسائل المتبادلة.

   • الاتفاقات المالية أو القانونية.

   • أي نزاعات تنشأ بين الأطراف نتيجة هذا التواصل.

سابعًا: الرسوم والخدمات المدفوعة (إن وجدت)

1. قد يقدّم الموقع خدمات إضافية مدفوعة (مثل تمييز الإعلانات، إبراز إعلان، باقات اشتراك…).

2. عند استخدام أي خدمة مدفوعة، يلتزم المستخدم بدفع الرسوم الموضحة في صفحة الخدمة، مع مراعاة سياسة الاسترجاع إن تم توضيحها.

3. يحق للموقع تعديل أسعار الخدمات أو إيقافها أو تغييرها في أي وقت.

ثامنًا: الملكية الفكرية

1. جميع حقوق الملكية الفكرية المتعلقة بتصميم الموقع، شعاره، الواجهة، الأكواد، النصوص العامة، وأي محتوى أصلي يخص الموقع – مملوكة لموقع عقارك أونلاين ولا يجوز نسخها أو استخدامها دون إذن مكتوب مسبق.

2. فيما يخص محتوى الإعلانات (الصور، النصوص، الشعارات)، تبقى مسؤولية وملكية أصحابها، ويمنح المُعلن للموقع حق عرض هذا المحتوى وفقًا لأغراض عمل الموقع.

تاسعًا: حدود المسؤولية

1. الموقع يقدم خدماته “كما هي” بدون أي ضمانات من أي نوع، صريحة أو ضمنية.

2. لا يتحمل الموقع أي مسؤولية عن:

   • أي أضرار مباشرة أو غير مباشرة ناتجة عن استخدام الموقع أو عدم القدرة على استخدامه.

   • نتائج التعاملات أو العقود التي تتم بين المستخدمين خارج نطاق الموقع.

   • أي خسائر مالية أو قانونية أو شخصية ناتجة عن بيانات غير صحيحة في الإعلانات.

3. استخدامك للموقع يعني إدراكك وقبولك بأن دور الموقع يقتصر على منصة إلكترونية لعرض والإطلاع على الإعلانات فقط.

عاشرًا: التعديل أو الإيقاف

1. يحق للموقع في أي وقت، وبدون إشعار مسبق، القيام بـ:

   • تعديل أو تحديث أي جزء من الموقع أو خدماته.

   • إيقاف الموقع مؤقتًا أو دائمًا.

   • حذف أو تعديل أي إعلان مخالف أو مُسيء أو يُشتبه في عدم جديّته.

2. لا يتحمل الموقع أي مسؤولية عن أي ضرر قد ينتج عن هذه الإجراءات.

حادي عشر: القانون المختص وحل النزاعات

1. تخضع هذه الشروط والأحكام وتُفسَّر وفقًا لأحكام القوانين المعمول بها في [اكتب الدولة/الولاية المختصة].

2. في حال نشوء أي نزاع يتعلق باستخدام الموقع، يتم محاولة حله وديًا أولاً، وفي حال تعذر ذلك يُحال النزاع إلى الجهات القضائية المختصة في نطاق [المدينة/الدولة].

ثاني عشر: الاتصال بنا

لأي استفسارات بخصوص هذه الشروط والأحكام، يمكنك التواصل معنا عبر:

• البريد الإلكتروني: info@aqarakonline.com

• رقم الهاتف / واتساب: 01095092519